ΟΡΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ

1. Ο Ιδιοκτήτης αναθέτει στον Κτηματομεσίτη, πάνω σε μη αποκλειστική βάση, να μεσολαβήσει για την πώληση του/ων ακινήτου/ων του.
2. Ο Κτηματομεσίτης θα καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να προσελκύσει το ενδιαφέρον των πιθανών αγοραστών, να προετοιμάσει την έναρξη σχετικών διαπραγματεύσεων μεταξύ αυτών και του Ιδιοκτήτη και τέλος να προσπαθήσει να διασφαλίσει πως οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα προχωρήσουν σε τελική συμφωνία αγοραπωλησίας με τον Ιδιοκτήτη.
3. Ο Ιδιοκτήτης ΔΕΝ ΠΑΡΕΧΕΙ το δικαίωμα στον Κτηματομεσίτη να τοποθετήσει επιγραφή διαφήμισης στο/α ακίνητό/ά του. O Κτηματομεσίτης θα διαφημίζει το/α πιο πάνω ακίνητο/α σε οποιοδήποτε έννομο μέσο προώθησης κρίνει ότι είναι κατάλληλο, με δικά του έξοδα έπειτα από έγκριση του Ιδιοκτήτη.
4. Ο Κτηματομεσίτης θα υποδεικνύει έγκαιρα και εγγράφως στον Ιδιοκτήτη μέσω του ειδικού portal κτηματομεσίτη στο website της εταιρείας μας www.bednmix.com, σε αντίθετη περίπτωση συμφωνείτε και αποδέχεστε ότι δεν έχετε ξεναγήσει τον πελάτη παραθέτοντας πλήρη στοιχεία τα οποία ζητά το portal γι’ αυτούς (λ.χ. πλήρες ονοματεπώνυμο, διεύθυνση, στοιχεία επικοινωνίας, οποιοδήποτε ερώτημα, αίτημα και πληροφορία αναφορικά με το ενδιαφέρον των αγοραστών αυτών κτλ.). Επίσης να ενημερώνει για τον τρόπο επαφής του ενδιαφερόμενου αγοραστή (λ.χ. αν έγινε μέσω τηλεφώνου, ξενάγηση στο ακίνητο, μέσω email). Μοναδικό στοιχείο ταυτοποίησης και απόδειξης ότι ξεναγήσατε τον πελάτη θα ορίζεται το τηλέφωνο και η ηλεκτρονική διεύθυνση (email) του πελάτη, που θα πρέπει να είναι ορθά, καθώς σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση θα θεωρείται ότι δεν ξεναγήσατε τον πελάτη. Συνεπώς, ο επόμενος κτηματομεσίτης θα μπορεί να τον εγγράψει ως πελάτη του. Σε περίπτωση λανθασμένης εγγραφής του πελάτη, ή εγγραφής του με διαφορετικό τρόπο από τον πιο πάνω, τότε συμφωνείτε και αποδέχεστε ότι στον συγκεκριμένο πελάτη δεν έχει γίνει ξενάγηση από εσάς.

*Σε περίπτωση που ο ενδιαφερόμενος δεν έρθει μέσω του Κτηματομεσίτη σε επαφή με τον Ιδιοκτήτη εντός 14ων ημερών, τότε διαγράφεται από τη λίστα ενδιαφέροντος του εν λόγω Κτηματομεσίτη και οποιοσδήποτε άλλος κτηματομεσίτης, θα έχει το δικαίωμα να τον υποδείξει ως πελάτη του.

5. Ο Κτηματομεσίτης θα δικαιούται σε αμοιβή, ως αναφέρεται πιο πάνω 3%, επί της τιμής πώλησης του/ων πωλούμενου/ων ακινήτου/ων από τον Ιδιοκτήτη, μόνο εάν ο ενδιαφερόμενος αγοραστής προχωρήσει με αγορά του ακινήτου του Ιδιοκτήτη κατόπιν μεσολάβησης του Κτηματομεσίτη και εάν ο Ιδιοκτήτης έλαβε γνώση πρώτα για τον συγκεκριμένο αγοραστή από τον Κτηματομεσίτη. Νοείται ότι ο μεσίτης που πρώτος ενημέρωσε τον Ιδιοκτήτη για τον ενδιαφερόμενο αγοραστή θεωρείται ότι είναι αυτός που έκανε την διαμεσολάβηση και δικαιούται προμήθεια, σε περίπτωση που ο αγοραστής αυτός προχωρήσει με αγορά του ακινήτου του Ιδιοκτήτη. Υπόδειξη του Κτηματομεσίτη θα θεωρείται μόνο ο συγκεκριμένος αγοραστής, τον οποίο έχει υποδείξει ο Κτηματομεσίτης στον Ιδιοκτήτη και όχι οποιοσδήποτε συγγενής, οικείος, φίλος του αγοραστή αυτού, οι οποίοι τυχόν θα προχωρήσουν και αυτοί σε αγορά ακινήτου του Ιδιοκτήτη, εκτός και αν ο Κτηματομεσίτης τους είχε επίσης υποδείξει έγκυρα, ρητά και γραπτώς στον Ιδιοκτήτη.
6. Σε περίπτωση που το ακίνητο πωληθεί σε ενδιαφερόμενο αγοραστή που ανεύρει μόνος του ο Ιδιοκτήτης ή μέσω άλλου κτηματομεσίτη, ο Ιδιοκτήτης δεν θα έχει οποιαδήποτε χρηματική υποχρέωση προς τον Κτηματομεσίτη.
7. Ο Κτηματομεσίτης αναγνωρίζει, δηλώνει και συμφωνεί ότι ο Ιδιοκτήτης δεν είναι υποχρεωμένος να συνάψει συμβάσεις πώλησης των Ακινήτων με οποιονδήποτε υποδεικνυόμενο από τον Κτηματομεσίτη ενδιαφερόμενο αγοραστή.
8. Η/Οι τιμή/ές που θα διαθέτει ο Κτηματομεσίτης το/α ακίνητο/α είναι αυτή/ές που ορίζεται/ονται από τον Ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση που ο Κτηματομεσίτης διαφημίζει και διαθέτει οποιοδήποτε ακίνητο του Ιδιοκτήτη σε τιμή χαμηλότερη από αυτήν που του έχει υποδείξει ο Ιδιοκτήτης, ο Κτηματομεσίτης θα υποστεί οικονομικές κυρώσεις.
9. Σε περίπτωση που ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, τον οποίο έγκυρα υπέδειξε ο Κτηματομεσίτης στον Ιδιοκτήτη όπως περιγράφεται ανωτέρω, προχωρήσει με αγορά ενός ακινήτου του Ιδιοκτήτη, ο Ιδιοκτήτης θα καταβάλει στον Κτηματομεσίτη ολόκληρη την ανωτέρω συμφωνηθείσα αμοιβή του αφότου ο αγοραστής καταβάλει στον Ιδιοκτήτη το 50% (πενήντα τοις εκατό) του τιμήματος πώλησης του ακινήτου και έχει υπογραφεί και κατατεθεί το συμβόλαιο στο κτηματολόγιο.
10. Ο Κτηματομεσίτης θα απευθύνεται στον Ιδιοκτήτη όποτε αυτός το επιθυμεί προκειμένου να ενημερώνεται για τη διαθεσιμότητα και τιμές διάθεσης του/ων ακινήτου/ων του Ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση που ο Κτηματομεσίτης δεν θα έχει αποταθεί στον Ιδιοκτήτη για ενημέρωση και υπάρξει οποιαδήποτε αλλαγή στη διαθεσιμότητα και τις τιμές διάθεσης του/ων ακινήτου/ων αυτού/ών, ο Ιδιοκτήτης δεν θα φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ζημιά οποιασδήποτε φύσεως του Κτηματομεσίτη.
11. Ο Κτηματομεσίτης δεν θα έχει το δικαίωμα να αναθέτει την εύρεση πιθανών αγοραστών για τον Ιδιοκτήτη σε οποιονδήποτε άλλο μεσίτη ή πρόσωπο χωρίς την έγγραφη έγκριση του Ιδιοκτήτη.
12. Όλοι οι όροι της παρούσας Σύμβασης είναι ουσιώδεις. Η παράβαση οποιουδήποτε όρου και πρόνοιας της παρούσας από οποιοδήποτε μέρος, δίνει στο ανυπαίτιο μέρος δικαίωμα τερματισμού της σύμβασης, αποζημιώσεων, διεκδίκησης παντός οφειλόμενου ποσού καθώς και δικαίωμα πληρωμής ενδεχόμενων νομικών και δικαστικών εξόδων από το υπαίτιο μέρος.
13. Ως έναρξη ισχύος της παρούσας Σύμβασης θεωρείται η ημερομηνία δημιουργίας λογαριασμού μέσω portal στην ιστοσελίδα και η σύμβαση θα ανανεώνεται αυτόματα κάθε για κάθε έργο. Κάθε μέρος έχει τη δυνατότητα να καταγγείλει την παρούσα εγγράφως.

*Στην περίπτωση αυτή, η Σύμβαση θα λύεται αυτόματα – ταυτόχρονα με την αποστολή της έγγραφης ειδοποίησης στο άλλο μέρος. Κατά συνέπεια, εάν ο Ιδιοκτήτης δώσει ειδοποίηση τερματισμού στον Κτηματομεσίτη, ο Κτηματομεσίτης θα υποχρεούται αυτόματα και αυθημερόν να διακόψει οποιαδήποτε προωθητική ενέργεια είτε διαδικτυακή είτε άμεση. Οποιαδήποτε τροποποίηση της Σύμβασης δύναται να γίνει μετά από γραπτή συμφωνία των μερών.

14. Η αποστολή οποιωνδήποτε εγγράφων και ειδοποιήσεων θα γίνεται μέσω email στην ηλεκτρονική διεύθυνση development@bednmix.com
15. Η παρούσα Σύμβαση δεσμεύει τους εκτελεστές, νόμιμους εκπροσώπους, διαχειριστές και διαδόχους των δύο Μερών.
16. Η Σύμβαση υπάγεται στους Νόμους της Κυπριακής Δημοκρατίας και τα δύο Μέρη της Σύμβασης υπάγονται στην αποκλειστική δικαιοδοσία των Κυπριακών Δικαστηρίων.
17. Όλοι οι όροι της παρούσας Σύμβασης και οι νομικές συνέπειές τους έγιναν πλήρως αντιληπτές από τα Μέρη, τα οποία τους αποδέχτηκαν ελεύθερα και χωρίς οποιαδήποτε πίεση.
18. Όλοι οι όροι αυτού είναι ουσιώδεις και επικυρώνονται, αποδέχονται και συμφωνούνται από την στιγμή που εγγράφεστε στο portal και ξεναγείτε πελάτες για τα ακίνητα της εταιρείας μας.