HOME

Each property is given individual consideration. Through a process of in-depth research and discovery we identify each property's innate qualities.
https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2022/05/0-02-0b-9f9ac3883daf7d2195f9bf478df1975da2b97ca0a291fffad413515a5473c72e_7f9ffcfc92e4a317.jpg?time=1656358725

PROJECT MANAGEMENT

Experience Project Manager will be side by side with all buyers helping them in any step of the building process.

PHOTOVOLTAIC SYSTEM

Photovoltaic System will be available for 3 bedroom apartments upon request.

NATURAL ENVIRONMENT

The architect gave an emphasis on Natural Environment. This can be viewed on every balcony of each apartment.

URBAN PLANNING

The building will start after all necessary planning permissions and will be built as per the permissions so as to achieve final approvals and separate title deeds.

START DATEJULY 2022
FINISH DATEDECEMBER 2023
CONTRACTORbed N' mix
Land Developerbed N' mix
SQM181
HOUSES4
https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2021/03/qtq80-ya3vB9.jpeg?time=1656358725
https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2022/05/0-02-0b-2c543bee8f2340529c12a6a5b520dd3a67fcc271be4c99e39d0514235ec9aa7f_abed16203704b5b7.jpg?time=1656358725

SpecificationsFine Touch of Luxury

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

Η Κατοικία θα είναι ενεργειακής κλάσης Α΄ σύμφωνα με την μελέτη του μηχανολόγου μηχανικού και βάση των καινούργιων νομοθεσιών.

ΣΚΕΛΕΤΟΣ

Ο σκελετός του κτηρίου θα κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τους όρους του Πολιτικού Μηχανικού και βάσει της μελέτης για τους αντισεισμικούς κανονισμούς και τους νέους Ευροκώδικες (EUROPEAN ENGINEERING REGULATIONS).  Η θεμελίωση των κατοικιών θα είναι ενιαία κοιτόστρωση, το σκυρόδεμα που θα χρησιμοποιηθεί θα είναι θλιπτικής αντοχής 37MPa τόσο στο θεμέλιο όσο και στις κολώνες.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ

 Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι  από Light weight concrete block (IGLU CONCRETE BLOCK) με χαμηλό συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας όπου θα συμβάλει στο ολοκληρωμένο σύστημα θερμομοπροσοψης του κτηρίου. Οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι από τούβλα διάτρητα 10 δέκα εκατοστών .

https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2022/05/0-02-0b-2b8486a7e2c5af66f667ccedc68c47c55b7255f3c1bb61ecc2f4b78bc5e05883_7e3f9005edd11094.jpg?time=1656358725

ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Εσωτερικά η κατοικία θα γίνει τρία χέρια σοβά . Τα ταβάνια θα γίνουν Fair Face και σπάτουλα. Σε  όλες τις κολώνες θα τοποθετηθούν μεταλλικές γωνίες

Εξωτερικά θα γίνει τρία χέρια σοβάς και στις κολώνες θα τοποθετηθούν πλαστικές γωνίες.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΤΟΙΧΟΥΣ

Σε όλους του χώρους υγιεινής θα τοποθετηθούν κεραμικά μέχρι το ύψος του ταβανιού ,αγοραστικής αξίας 30€/τ.μ. . 

ΜΟΝΩΣΕΙΣ

Η οροφή θα αποτελείται από  3 στρώσεις, θα καλυφτεί όλη οροφή από πολυστερίνη 8 εκατοστά, θα γίνουν ρύσεις από μπετόν και θα επικαλυφτεί με υλικό τύπου UNOLASTIC (INDEX) ή ίδιου τύπου υλικού και θα φέρει 10χρονη εγγύηση από πιστοποιημένο συνεργείο.

ΠΑΤΟΥΔΕΣ

Μαρμάρινες πατούδες 3εκ θα τοποθετηθούν περιμετρικά των στηθαίων οροφής και σε όλα τα κουφώματα παραθύρων.

https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2022/05/0-02-0b-9f9ac3883daf7d2195f9bf478df1975da2b97ca0a291fffad413515a5473c72e_7f9ffcfc92e4a317.jpg?time=1656358725

ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ

Οι μπογιές για τους εσωτερικούς χώρους θα είναι μπογιά emulsion χρώματος επιλογής του αγοραστή. Εξωτερικά θα είναι επιλογής του Αρχιτέκτονα.

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

 Γενικά η  υδραυλική εγκατάσταση θα είναι βάσει του συστήματος PIPEINPIPE, με ξεχωριστό κατανεμητή ζεστών και κρύων παροχών.  Θα υπάρχει  πιεστικό σύστημα και επιστροφή ζεστού νερού χρήσης.  Θα υπάρχει ξεχωριστός ηλιακός θερμοσίφωνας  200λτρ με 2 ηλιακά πλαίσια και coils  ζεστού νερού για να συνδέεται με την υποδαπεδια θέρμανση.

-Θα υπάρχουν παροχές για κατευθείαν πόσιμο νερό στην κουζίνα και στην αυλή.

ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ

Πλήρης εγκατάσταση split unit στα υπνοδωμάτια και VRV σε καθιστικό και κουζίνα, μάρκας LG ή ισοδύναμο.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Πλήρης εγκατάσταση υποδαπέδιας θέρμανσης με heat pump νερού μάρκας Ariston ή ισοδύναμη.

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

Ο αγοραστής θα έχει στην διάθεση του μπατζετ €4,000 για όλα τα είδη υγιεινής, μίξερ και αξεσουάρ.

  • 3 Χ καθρέπτες
  • 3 Χ τουαλέτες
  • 3 Χ νιπτήρες
  • 2 Χ ντους + 2 X θύρες ντους
  • 2 Χ Γούρνες κουζίνας
  • 6 Χ μίξερ

Επίσης θα υπάρχει στην διάθεση του αγοραστή 160€/τ.μ. για καπάκια τεχνογρανιτη νιπτήρων 2cm.

https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2022/05/0-02-0b-b676213cca881441a3c230d2077b4de78f0027d2fb46705b80ce7ae96cb568b8_ffc8eb6dd4da0cf7.jpg?time=1656358725

ΠΑΤΩΜΑΤΑ

Σε όλα τα πατώματα θα χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα screed για να καλυφτούν όλες οι σωληνώσεις.

Ο αγοραστής θα έχει το δικαίωμα  επιλογής κεραμικών αξίας 30€/τ.μ  εσωτερικά και εξωτερικά. Στην εσωτερική σκάλα θα  τοποθετηθεί μάρμαρο αξίας 50€ /τεμάχιο.

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

30 A ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ

 Θα γίνει σύμφωνα με τα σχέδια ηλεκτρικής εγκατάστασης, τους όρους και κανονισμούς της Α.Η.Κ.

         Πρίζες στο σαλόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτια.

         Σημεία τηλεφώνου: Στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια

         Σημεία τηλεόρασης: Στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια

         Σημεία cookers στην κουζίνα

         Σημεία για πλυντήρια: παροχές για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων

         Σύστημα θυροτηλεόρασης και πρόνοια συναγερμού

*    Φωτιστικά: Σε όλους τους χώρους όπου θα υπάρχει ψευδοροφή, θα τοποθετούνται αναλόγως spotlight.

 

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ

Θα γίνει εγκατάσταση 4.5kw φωτοβολταικου συστήματος

ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ

Μοντέρνος σχεδιασμός κουζίνας με καπάκι τεχνογρανίτη, ερμάρια σε χώρους υπνοδωματίων και χώρων πλυντηρίων, όλα, επιλογής του αγοραστή.

  • Κουζίνα ύψος 2.20 από το τελειωμένο πάτωμα μαζί με ντουλάπι (supermarket) και νησίδα €3500
  • Βοηθητικός χώρος κουζίνας €600
  • Γκαρνταρόμπα και ερμάρια €6000
  • Πλυσταριό €1000
  • Τεχνογρανιτης €2500
  • Εσωτερικές θύρες € 3150
  • Εξωτερική Θύρα €1500

ΟΡΟΦΕΣ

Θα υπάρχει στη διάθεση του αγοραστή προϋπολογισμός €3000 για διαμόρφωση οροφών από γυψοσανίδα.

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ

Τελευταίας γενιάς με διπλό γυαλί τα όποια είναι ηχομονωτικά και θερμομονωτικά σε απόχρωση μαύρου χρώματος.

AMENITIESReception and security

AMENITIESProfessional maintenance

AMENITIESTechnical equipment

AMENITIESSmart house system