ELITE THEA

Each property is given individual consideration. Through a process of in-depth research and discovery we identify each property's innate qualities.
https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2022/03/Naive-Art_Exterior_Night_02-scaled.jpg?time=1656358725

PROJECT MANAGEMENT

Experience Project Manager will be side by side with all buyers helping them in any step of the building process.

PHOTOVOLTAIC SYSTEM

Photovoltaic System will be available for 3 bedroom apartments upon request.

NATURAL ENVIRONMENT

The architect gave an emphasis on Natural Environment. This can be viewed on every balcony of each apartment.

URBAN PLANNING

The building will start after all necessary planning permissions and will be built as per the permissions so as to achieve final approvals and separate title deeds.

START DATEAPRIL 2022
FINISH DATEAPRIL 2024
CONTRACTORbed N' mix
Land Developerbed N' mix
https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2021/03/qtq80-ya3vB9.jpeg?time=1656358725

SpecificationsFine Touch of Luxury

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

Το κτίριο θα είναι ενεργειακής κλάσης Α΄ σύμφωνα με την μελέτη του μηχανολόγου μηχανικού και βάση των καινούργιων νομοθεσιών.

ΣΚΕΛΕΤΟΣ

Ο σκελετός του κτιρίου θα κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τους όρους του Πολιτικού Μηχανικού και βάσει της μελέτης για τους αντισεισμικούς κανονισμούς και τους νέους Ευροκώδικες (EUROPEAN ENGINEERING REGULATIONS).  Η θεμελίωση του κτηρίου θα είναι ενιαία κοιτόστρωση, το σκυρόδεμα που θα χρησιμοποιηθεί θα είναι θλιπτικής αντοχής 37MPa τόσο στο θεμέλιο όσο και στις κολώνες.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ

Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι  από Light weight concrete block (IGLU CONCRETE BLOCK) με χαμηλό συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας όπου θα συμβάλει στο ολοκληρωμένο σύστημα θερμομοπρόσοψης του κτηρίου. Οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι από τούβλα διάτρητα 10 δέκα εκατοστών.

ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Εσωτερικά θα γίνει τρία χέρια σοβάς. Τα ταβάνια θα γίνουν Fair Face και σπάτουλα. Σε  όλες τις κολώνες θα τοποθετηθούν μεταλλικές γωνίες.

Εξωτερικά θα γίνει τρία χέρια σοβάς και στις κολώνες θα τοποθετηθούν πλαστικές γωνίες.

ΞΗΡΑ ΔΟΜΗΣΗ

Οροφές με γυψοσανίδα και φωτισμοί spotlight επιλογής του αρχιτέκτονα θα τοποθετηθούν σε κουζίνα διαδρόμους και τουαλέτες. Ο πελάτης έχει το δικαίωμα να μας προμηθεύσει με τα δικά του spotlight.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΤΟΙΧΟΥΣ

Σε όλους του χώρους υγιεινής θα τοποθετηθούν κεραμικά μέχρι το ύψος του ταβανιού, αγοραστικής αξίας 25€/τ.μ. Στην κουζίνα μεταξύ των πάγκων και ερμαριών θα τοποθετηθεί τσεκολαδούρα τεχνογρανίτη ύψους 15εκ. ή κεραμικό αξίας 25€/τ.μ. (επιλογής αγοραστή).

https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2022/03/Bedroom-scaled.jpg?time=1656358725

ΜΟΝΩΣΕΙΣ

Η οροφή θα αποτελείται από  3 στρώσεις, θα καλυφτεί όλη η οροφή από πολυστερίνη 8 εκατοστών, θα γίνουν ρύσεις από μπετόν και θα επικαλυφτεί με υλικό τύπου UNOLASTIC (INDEX) ή ίδιου τύπου υλικού και θα φέρει 10χρονη εγγύηση από πιστοποιημένο συνεργείο.

ΠΑΤΟΥΔΕΣ

Μαρμάρινες πατούδες 3εκ. θα τοποθετηθούν περιμετρικά των στηθαίων οροφής και σε όλα τα κουφώματα παραθύρων.

ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ

Οι μπογιές για τους εσωτερικούς χώρους θα είναι μπογιά emulsion χρώματος επιλογής του αγοραστή. Εξωτερικά θα είναι επιλογής του Αρχιτέκτονα.

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Γενικά η  υδραυλική εγκατάσταση θα είναι βάσει του συστήματος PIPEINPIPE, με ξεχωριστό κατανεμητή ζεστών και κρύων παροχών.  Θα υπάρχει  πιεστικό σύστημα και πρόνοια επιστροφής ζεστού νερού χρήσης.  Θα υπάρχει ξεχωριστός ηλιακός θερμοσίφωνας  200λτρ με 2 ηλιακά πλαίσια και coils  ζεστού νερού για να συνδέεται με την υποδαπέδια θέρμανση και πρόνοια παρακολούθησης θερμοκρασίας νερού ηλεκτρονικά.

ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ

Πρόνοια για κλιματιστικό  split unit στο σαλόνι και στην κουζίνα και πρόνοια split unit στα υπνοδωμάτια.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Πρόνοια για υποδαπέδια θέρμανση.

https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2022/03/Living-1-scaled.jpg?time=1656358725

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

Διαμ. 2 υπνοδωματίων

Ο αγοραστής θα έχει στην διάθεση του μπατζετ €1,800 για όλα τα είδη υγιεινής, μίξερ και αξεσουάρ.

  • 2 Χ καθρέπτες
  • 2 Χ τουαλέτες
  • 2 Χ νιπτήρες
  • 2 Χ θύρα ντους
  • 2 Χ ντους
  • 1 Χ γούρνες κουζίνας
  • 5 Χ μίξερ

 Διαμ. 3 υπνοδωματίων

Ο αγοραστής θα έχει στην διάθεση του μπατζετ €2,300 για όλα τα είδη υγιεινής, μίξερ και αξεσουάρ.

  • 2 Χ καθρέπτες
  • 2 Χ τουαλέτες
  • 2 Χ νιπτήρες
  • 1 Χ θύρα ντους
  • 1 Χ ντους
  • 1 Χ μπάνιο
  • 1 Χ γούρνες κουζίνας
  • 5 Χ μίξερ

Επίσης θα υπάρχει στην διάθεση του αγοραστή 160€/τ.μ. για καπάκια τεχνογρανίτη νιπτήρων 2cm.

ΠΑΤΩΜΑΤΑ

Σε όλα τα πατώματα θα χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα screed για να καλυφτούν όλες οι σωληνώσεις.

Ο αγοραστής θα έχει το δικαίωμα  επιλογής κεραμικών αξίας 25€/τ.μ.  εσωτερικά και εξωτερικά.

Στην εσωτερική σκάλα για το διαμέρισμα 203 θα τοποθετηθεί μάρμαρο αξίας 50€/ τεμάχιο.

https://secureservercdn.net/160.153.137.163/5nl.c16.myftpupload.com/wp-content/uploads/2022/03/Balcony-scaled.jpg?time=1656358725

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

30 A ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ

Θα γίνει σύμφωνα με τα σχέδια ηλεκτρικής εγκατάστασης, τους όρους και κανονισμούς της Α.Η.Κ.

         Πρίζες στο σαλόνι, μπαλκόνι , κουζίνα και υπνοδωμάτια

         Σημεία τηλεφώνου: Στο σαλόνι , μπαλκόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια

         Σημεία τηλεόρασης: Στο σαλόνι , μπαλκόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια

         Σημεία cookers στην κουζίνα

         Σημεία για πλυντήρια: παροχές για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων

         Σύστημα θυροτηλεόρασης

Φωτιστικά: σε όλα τα μπάνια, W.C. και διάδρομους θα τοποθετούνται spotlights από την εταιρεία μας. Στους υπόλοιπους χώρους θα τοποθετούνται λαμπτήρες LED.

 

ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ

Μοντέρνος σχεδιασμός κουζίνας με καπάκι τεχνογρανίτη, ερμάρια σε χώρους υπνοδωματίων και χώρους πλυντηρίων, όλα επιλογής του αγοραστή.

Διαμ. 2 υπνοδωματίων

  • Κουζίνα ύψος 2.20 εκ. από το τελειωμένο πάτωμα μαζί με ντουλάπι (supermarket)  και νησίδα €3,000
  • Ερμάρια €2,300
  • Πάγκος νιπτήρων €400
  • Ντουλάπι πλυντηρίου €400
  • Τεχνογρανίτης €1,300
  • Εσωτερικές θύρες €1,500
  • Εξωτερική Θύρα  €1,700

Διαμ. 3 υπνοδωματίων

  • Κουζίνα ύψος 2.20εκ. από το τελειωμένο πάτωμα μαζί με ντουλάπι (supermarket)   και νησίδα €3,000
  • Ερμάρια €4,000
  • Πάγκος νιπτήρων €600
  • Ντουλάπι πλυντηρίου €400
  • Τεχνογρανίτης €1,500
  • Εσωτερικές θύρες €1,800
  • Εξωτερική Θύρα €1,700

*Η εξωτερική θύρα θα είναι πυράντοχη και ασφαλείας με μεταλλικό σκελετό και επένδυση PVC (θα είναι επιλογής του Αρχιτέκτονα)

 

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ

Τελευταίας γενιάς με διπλό γυαλί, τα όποια είναι ηχομονωτικά και θερμομονωτικά σε απόχρωση μαύρου χρώματος.

AMENITIESReception and security

AMENITIESProfessional maintenance

AMENITIESTechnical equipment

AMENITIESSmart house system