ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

Η Κατοικία θα είναι ενεργειακής κλάσης Α΄ σύμφωνα με την μελέτη του μηχανολόγου μηχανικού και βάση των καινούργιων νομοθεσιών.

ΣΚΕΛΕΤΟΣ

Ο σκελετός του κτηρίου θα κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τους όρους του Πολιτικού Μηχανικού και βάσει της μελέτης για τους αντισεισμικούς κανονισμούς και τους νέους Ευροκώδικες (EUROPEAN ENGINEERING REGULATIONS).  Η θεμελίωση των κατοικιών θα είναι ενιαία κοιτόστρωση, το σκυρόδεμα που θα χρησιμοποιηθεί θα είναι θλιπτικής αντοχής 37MPa τόσο στο θεμέλιο όσο και στις κολώνες.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ

 Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι  από Light weight concrete block (IGLU CONCRETE BLOCK) με χαμηλό συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας όπου θα συμβάλει στο ολοκληρωμένο σύστημα θερμομοπροσοψης του κτηρίου. Οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι από τούβλα διάτρητα 10 δέκα εκατοστών .

ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Εσωτερικά η κατοικία θα γίνει τρία χέρια σοβά . Τα ταβάνια θα γίνουν Fair Face και σπάτουλα. Σε  όλες τις κολώνες θα τοποθετηθούν μεταλλικές γωνίες

Εξωτερικά θα γίνει τρία χέρια σοβάς και στις κολώνες θα τοποθετηθούν πλαστικές γωνίες.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΤΟΙΧΟΥΣ

Σε όλους του χώρους υγιεινής θα τοποθετηθούν κεραμικά μέχρι το ύψος του ταβανιού ,αγοραστικής αξίας 25€/τ.μ.. Στην κουζίνα μεταξύ των πάγκων και ερμαριών θα τοποθετηθεί τσεκολαδουρα ύψους 15εκ. ή κεραμικό αξίας 25€/τ.μ (επιλογή αγοραστή).

ΜΟΝΩΣΕΙΣ

Η οροφή θα αποτελείται από  3 στρώσεις, θα καλυφτεί όλη οροφή από πολυστερίνη 8 εκατοστά, θα γίνουν ρύσεις από μπετόν και θα επικαλυφτεί με υλικό τύπου UNOLASTIC (INDEX) ή ίδιου τύπου υλικού και θα φέρει 10χρονη εγγύηση από πιστοποιημένο συνεργείο.

ΠΑΤΟΥΔΕΣ

Μαρμάρινες πατούδες 3εκ θα τοποθετηθούν περιμετρικά των στηθαίων οροφής και σε όλα τα κουφώματα παραθύρων.

ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ

Οι μπογιές για τους εσωτερικούς χώρους θα είναι μπογιά emulsion χρώματος επιλογής του αγοραστή. Εξωτερικά θα είναι επιλογής του Αρχιτέκτονα.

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

 Γενικά η  υδραυλική εγκατάσταση θα είναι βάσει του συστήματος PIPEINPIPE, με ξεχωριστό κατανεμητή ζεστών και κρύων παροχών.  Θα υπάρχει  πιεστικό σύστημα και επιστροφή ζεστού νερού χρήσης.  Θα υπάρχει ξεχωριστός ηλιακός θερμοσίφωνας  200λτρ με 2 ηλιακά πλαίσια και coils  ζεστού νερού για να συνδέεται με την υποδαπεδια θέρμανση.

-Θα υπάρχουν παροχές για κατευθείαν πόσιμο νερό στην κουζίνα και στην αυλή.

Κλιματισμός: Πρόνοια για κλιματιστικό  split unit στο σαλόνι και κουζίνα και πρόνοια split unit it στα υπνοδωμάτια.

Θέρμανση: Πρόνοια για υποδαπέδια θέρμανση

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

Ο αγοραστής θα έχει στην διάθεση του μπατζετ €4,000 για όλα τα είδη υγιεινής, μίξερ και αξεσουάρ.

• 3 Χ καθρέπτες
• 3 Χ τουαλέτες
• 3 Χ νιπτήρες
• 1 Χ μπάνιο
• 1 Χ ντους + θύρα ντους
• 2 Χ Γούρνες κουζίνας
• 6 Χ μίξερ

Επίσης θα υπάρχει στην διάθεση του αγοραστή 160€/τ.μ. για καπάκια τεχνογρανιτη νιπτήρων 2cm.

ΠΑΤΩΜΑΤΑ

Σε όλα τα πατώματα θα χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα screed για να καλυφτούν όλες οι σωληνώσεις.

Ο αγοραστής θα έχει το δικαίωμα  επιλογής κεραμικών αξίας 25€/τ.μ  εσωτερικά και εξωτερικά. Στην εσωτερική σκάλα θα  τοποθετηθεί μάρμαρο αξίας 50€ /τεμάχιο.

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

30 A ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ

 Θα γίνει σύμφωνα με τα σχέδια ηλεκτρικής εγκατάστασης, τους όρους και κανονισμούς της Α.Η.Κ.

         Πρίζες στο σαλόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτια.

         Σημεία τηλεφώνου: Στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια

         Σημεία τηλεόρασης: Στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια

         Σημεία cookers στην κουζίνα

         Σημεία για πλυντήρια: παροχές για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων

         Σύστημα θυροτηλεόρασης και πρόνοια συναγερμού

*    Φωτιστικά: σε όλα τα μπάνια , w.c. , διάδρομους θα τοποθετούνται spotlights από την εταιρεία μας . στους υπόλοιπους χώρους θα τοποθετούνται λαμπτήρες LED.

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ

Θα γίνει εγκατάσταση 4.5kw φωτοβολταικου συστήματος

ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ

Μοντέρνος σχεδιασμός κουζίνας με καπάκι τεχνογρανίτη, ερμάρια σε χώρους υπνοδωματίων και χώρων πλυντηρίων, όλα, επιλογής του αγοραστή.

• Κουζίνα ύψος 2.20 από το τελειωμένο πάτωμα μαζί με ντουλάπι (supermarket )   και νησίδα €3500
• Βοηθητικός χώρος κουζίνας €600
• Γκαρνταρόμπα και ερμάρια €6000
• Πλυσταριό €1000
• Τεχνογρανιτης €1500
• Εσωτερικές θύρες € 3150
• Εξωτερική Θύρα €1500

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ

Τελευταίας γενιάς με διπλό γυαλί τα όποια είναι ηχομονωτικά και θερμομονωτικά σε απόχρωση μαύρου χρώματος.

ΚΑΓΚΕΛΑ

Στην καγκελόπορτα του γκαράζ θα τοποθετηθεί αυτόματος μηχανισμός ανοίγματος της συρόμενης θύρας με τηλεχειριστήριο.