ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ
Το κτήριο θα είναι ενεργειακής κλάσης Α’, σύμφωνα με τη μελέτη του μηχανολόγου μηχανικού και τις νέες νομοθετικές απαιτήσεις.

ΣΚΕΛΕΤΟΣ
Ο σκελετός του κτηρίου θα κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του πολιτικού μηχανικού και βάσει των αντισεισμικών κανονισμών και των Ευροκωδίκων (European Engineering Regulations).

• Η θεμελίωση θα είναι ενιαία κοιτόστρωση.
• Το σκυρόδεμα θα έχει θλιπτική αντοχή 37MPa, τόσο στο θεμέλιο όσο και στις κολώνες.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ

• Οι εξωτερικοί τοίχοι θα κατασκευαστούν από θερμομονωτικά τούβλα, ενώ ο σκελετός θα επενδυθεί με πολυστερίνη 8 εκ. για αυξημένη θερμομόνωση.
• Οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι από διάτρητα τούβλα 10 εκ.
• Μεταξύ ταβανιού και τούβλων θα τοποθετηθεί αφρός πολυουρεθάνης, αποτρέποντας ρωγμές στις ενώσεις.

ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

• Εσωτερικά και εξωτερικά θα εφαρμοστούν τρεις στρώσεις σοβά με αδιάβροχο φινίρισμα Knauf με ίνες ή ισοδύναμο υλικό.
• Οι εσωτερικές μπογιές θα είναι emulsion, ενώ εξωτερικά θα χρησιμοποιηθεί LOXON.

ΜΟΝΩΣΕΙΣ
Η οροφή θα αποτελείται από τρεις στρώσεις μόνωσης, περιλαμβάνοντας:
✅ Πολυστερίνη 8 εκ. για θερμομόνωση
✅ Ρύσεις από μπετόν για αποστράγγιση
✅ Επικάλυψη με υλικό τύπου Map Elastic ή ισοδύναμο, με 10ετή εγγύηση από πιστοποιημένο συνεργείο

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Η υδραυλική εγκατάσταση θα ακολουθεί το σύστημα PIPE-IN-PIPE, με ξεχωριστό κατανεμητή για ζεστές και κρύες παροχές.

• Θα διαθέτει πιεστικό σύστημα και πρόβλεψη για επιστροφή ζεστού νερού χρήσης.
• Ο ηλιακός θερμοσίφωνας θα εγκατασταθεί βάσει της εκάστοτε νομοθεσίας.

ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ
Πρόβλεψη για εγκατάσταση:

• Κλιματιστικού κασέτας ή split unit στο σαλόνι
• Split unit σε όλα τα υπνοδωμάτια

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

• 1 υπνοδωματίου: Πρόβλεψη για ηλεκτρικό θερμαντικό σώμα (electric radiator)
• 2 & 3 υπνοδωματίων: Πρόβλεψη για υποδαπέδια θέρμανση ή ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ
Όλα τα είδη υγιεινής θα προμηθευτούν από τους συνεργάτες μας και θα είναι επιλογής του ιδιοκτήτη. Για τυχόν αλλαγές που δεν προβλέπονται στα σχέδια, ενδέχεται να υπάρξουν επιπλέον χρεώσεις.

• 1 υπνοδωματίου: €1,500
• 2 υπνοδωματίων: €2,300
• 3 υπνοδωματίων: €2,500

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ & ΠΑΤΩΜΑΤΑ
Όλα τα πατώματα θα καλυφθούν με σκυρόδεμα τύπου screed για την απόκρυψη των σωληνώσεων.

ΚΕΡΑΜΙΚΑ

• 1 υπνοδωματίου: €1,500
• 2 υπνοδωματίων: €2,500
• 3 υπνοδωματίων: €2,700

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τα σχέδια, τους όρους και τους κανονισμούς της Α.Η.Κ.

Προβλεπόμενες παροχές:

• Πρίζες στο σαλόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτια
• Σημεία τηλεφώνου στο σαλόνι και όλα τα υπνοδωμάτια
• Σημεία τηλεόρασης στο σαλόνι και όλα τα υπνοδωμάτια
• Σημεία cookers στην κουζίνα
• Παροχές για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων
• Σύστημα θυροτηλεόρασης

Φωτιστικά:

• Τα φώτα εσωτερικού χώρου θα τοποθετηθούν από τον αγοραστή.
• Τα φώτα βεράντας θα προμηθευτούν από τον πωλητή.

ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ & ΚΟΥΖΙΝΑ
Όλες οι ξυλουργικές εργασίες θα προμηθευτούν από τους συνεργάτες μας.

Κουζίνα, ερμάρια, μεσόθυρες, εξώθυρα:

• 1 υπνοδωματίου: €4,500 + €800 για τεχνογρανίτες
• 2 υπνοδωματίων: €7,200 + €1,200 για τεχνογρανίτες
• 3 υπνοδωματίων: €9,000 + €1,200 για τεχνογρανίτες
  Οι εξώθυρες θα είναι μοντέρνου σχεδιασμού, με υψηλό δείκτη πυρασφάλειας και θα φέρουν πιστοποιητικό καταλληλότητας, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας. Θα διαθέτουν κλειδαριά ασφαλείας. Αξία: €1,200

Οι μεσόθυρες θα έχουν ενσωματωμένα περιμετρικά λάστιχα για καλύτερη ηχομόνωση, με επιλογή χρώματος από τον ιδιοκτήτη. Αξία: €320

Όλες οι θύρες θα εφοδιάζονται με μηχανισμούς και χερούλια.

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ
Τελευταίας γενιάς με διπλά ηχομονωτικά και θερμομονωτικά τζάμια.

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ

• Ανελκυστήρας: Ηλεκτρικός, τελευταίας τεχνολογίας THYSSEN, με stainless steel καμπίνα 8 ατόμων.
• Χώρος κεντρικής εισόδου: Μοντέρνας αρχιτεκτονικής και πολυτελούς σχεδιασμού, σύμφωνα με την επιλογή του αρχιτέκτονα και του Interior Designer. Θα τοποθετηθούν κάμερες ασφαλείας στις εισόδους των κτηρίων και θα υπάρχει σύστημα ελεγχόμενης πρόσβασης (Access Control).
• Σκάλες & πάτωμα ανελκυστήρα: Επένδυση με υλικό επιλογής του αρχιτέκτονα και του Interior Designer.