ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

Η Κατοικία θα είναι ενεργειακής κλάσης Α΄ σύμφωνα με την μελέτη του μηχανολόγου μηχανικού και βάση των καινούργιων νομοθεσιών.

ΣΚΕΛΕΤΟΣ

Ο σκελετός του κτηρίου θα κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τους όρους του Πολιτικού Μηχανικού και βάσει της μελέτης για τους αντισεισμικούς κανονισμούς και τους νέους Ευροκώδικες (EUROPEAN ENGINEERING REGULATIONS).  Η θεμελίωση των κατοικιών θα είναι ενιαία κοιτόστρωση, το σκυρόδεμα που θα χρησιμοποιηθεί θα είναι θλιπτικής αντοχής 37MPa τόσο στο θεμέλιο όσο και στις κολώνες.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ

Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι  από Light weight concrete block (IGLU CONCRETE BLOCK) με χαμηλό συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας όπου θα συμβάλει στο ολοκληρωμένο σύστημα θερμομοπροσοψης του κτηρίου. Οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι από τούβλα διάτρητα 10 δέκα εκατοστών.

ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Εσωτερικά η κατοικία θα γίνει τρία χέρια σοβά . Τα ταβάνια θα γίνουν Fair Face και σπάτουλα. Σε  όλες τις κολώνες θα τοποθετηθούν μεταλλικές γωνίες

Εξωτερικά θα γίνει τρία χέρια σοβάς και στις κολώνες θα τοποθετηθούν πλαστικές γωνίες.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΤΟΙΧΟΥΣ

Σε όλους του χώρους υγιεινής θα τοποθετηθούν κεραμικά μέχρι το ύψος του ταβανιού, αγοραστικής αξίας 25€/τ.μ.. Στην κουζίνα μεταξύ των πάγκων και ερμαριών θα τοποθετηθεί τσεκολαδούρα ύψους 15εκ. ή κεραμικό αξίας 25€/τ.μ. (επιλογή αγοραστή).

ΜΟΝΩΣΕΙΣ

Η οροφή θα αποτελείται από  3 στρώσεις, θα καλυφτεί όλη οροφή από πολυστερίνη 8 εκατοστά, θα γίνουν ρύσεις από μπετόν και θα επικαλυφτεί με υλικό τύπου UNOLASTIC (INDEX) ή ίδιου τύπου υλικού και θα φέρει 10χρονη εγγύηση από πιστοποιημένο συνεργείο.

ΠΑΤΟΥΔΕΣ

Μαρμάρινες πατούδες 3εκ θα τοποθετηθούν περιμετρικά των στηθαίων οροφής και σε όλα τα κουφώματα παραθύρων.

ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ

Οι μπογιές για τους εσωτερικούς χώρους θα είναι μπογιά emulsion χρώματος επιλογής του αγοραστή. Εξωτερικά θα είναι επιλογής του Αρχιτέκτονα.

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Γενικά η  υδραυλική εγκατάσταση θα είναι βάσει του συστήματος PIPEINPIPE, με ξεχωριστό κατανεμητή ζεστών και κρύων παροχών.  Θα υπάρχει  πιεστικό σύστημα και επιστροφή ζεστού νερού χρήσης.  Θα υπάρχει ξεχωριστός ηλιακός θερμοσίφωνας  200λτρ με 2 ηλιακά πλαίσια και coils  ζεστού νερού για να συνδέεται με την υποδαπέδια θέρμανση.

-Θα υπάρχουν παροχές για απευθείας πόσιμο νερό στην κουζίνα και στην αυλή.

ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ

Εγκατάσταση κλιματιστικού split unit στο σαλόνι και κουζίνα και εγκατάσταση κλιματιστικού split unit στα υπνοδωμάτια, όπως προδιαγράφεται από τον μηχανολόγο.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Εγκατάσταση υποδαπέδιας θέρμανσης με heat pump.

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

Ο αγοραστής θα έχει στην διάθεση του μπατζετ €4,000 για όλα τα είδη υγιεινής, μίξερ και αξεσουάρ.

• 3 Χ καθρέπτες
• 3 Χ τουαλέτες
• 3 Χ νιπτήρες
• 1 Χ μπάνιο
• 1 Χ ντους + θύρα ντους
• 1 Χ Γούρνες κουζίνας
• 6 Χ μίξερ
• 1 X μίξερ για εξωτερικό μπάνιο (πισίνας)

Επίσης θα υπάρχει στην διάθεση του αγοραστή 160€/τ.μ. για καπάκια τεχνογρανίτη νιπτήρων 2cm.

ΠΑΤΩΜΑΤΑ

Σε όλα τα πατώματα θα χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα screed για να καλυφτούν όλες οι σωληνώσεις.

Ο αγοραστής θα έχει το δικαίωμα  επιλογής κεραμικών αξίας 25€/τ.μ.  ή παρκέ (laminate) αξίας 30€/τ.μ. εσωτερικά.

Εξωτερικά θα τοποθετηθεί βοτσαλωτό μπετόν.

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

30 A ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ

Θα γίνει σύμφωνα με τα σχέδια ηλεκτρικής εγκατάστασης, τους όρους και κανονισμούς της Α.Η.Κ.

• Πρίζες στο σαλόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτια.
• Σημεία τηλεφώνου: Στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια
• Σημεία τηλεόρασης: Στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια
• Σημεία cookers στην κουζίνα
• Σημεία για πλυντήρια: παροχές για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων
• Σύστημα θυροτηλεόρασης και πρόνοια συναγερμού

*  Φωτιστικά εσωτερικά: σε όλα τα μπάνια, w.c., θα τοποθετούνται spotlights από την εταιρεία μας. Στους υπόλοιπους χώρους θα τοποθετούνται λαμπτήρες LED.

* Φωτιστικά εξωτερικά: Θα τοποθετηθούν βάση υπόδειξης Αρχιτέκτονα.

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ

Θα γίνει εγκατάσταση 4.5kw φωτοβολταϊκού συστήματος

ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ

Μοντέρνος σχεδιασμός κουζίνας με καπάκι τεχνογρανίτη, ερμάρια σε χώρους υπνοδωματίων και χώρων πλυντηρίων, όλα, επιλογής του αγοραστή.

• Κουζίνα ύψος 2.20 από το τελειωμένο πάτωμα μαζί με ντουλάπι (supermarket ) και νησίδα €4000
• Γκαρνταρόμπα και ερμάρια €6000
• Πλυσταριό €800
• Τεχνογρανίτης €2000
• Εσωτερικές θύρες € 3000
• Εξωτερική Θύρα €1500
• Χερούλια/Πόμολα €200

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ

Τελευταίας γενιάς slim line, με διπλό γυαλί, τα όποια είναι ηχομονωτικά και θερμομονωτικά σε απόχρωση μαύρου χρώματος.

ΠΙΣΙΝΑ

Θα γίνει πλήρης εγκατάσταση μηχανολογικών, βάση με skimmers.

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ

Το κάθε οικόπεδο είναι 268 τ.μ.

Κατοικία Α

Εσωτερικοί χώροι: 174 τ.μ.

Καλυμμένες Βεράντες: 13,6 τ.μ.

Πισίνα: 3,3μ. Χ 6μ.

Κατοικία Β

Εσωτερικοί χώροι: 179 τ.μ.

Καλυμμένες Βεράντες: 32,4 τ.μ.

Πισίνα: 3,3μ. Χ 6μ.