ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ
Το κτήριο θα είναι ενεργειακής κλάσης Α’, σύμφωνα με τη μελέτη του μηχανολόγου μηχανικού και τις νέες νομοθετικές απαιτήσεις.

ΣΚΕΛΕΤΟΣ
Ο σκελετός του κτηρίου θα κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Πολιτικού Μηχανικού και βάσει των αντισεισμικών κανονισμών και των νέων Ευροκωδίκων (EUROPEAN ENGINEERING REGULATIONS).

• Η θεμελίωση του κτηρίου θα είναι ενιαία κοιτόστρωση.
• Το σκυρόδεμα που θα χρησιμοποιηθεί θα έχει θλιπτική αντοχή 37MPa, τόσο στο θεμέλιο όσο και στις κολώνες.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ
Οι εξωτερικοί τοίχοι θα κατασκευαστούν από Lightweight concrete blocks (IGLU CONCRETE BLOCK), με χαμηλό συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας, και θα συνεισφέρουν στο ολοκληρωμένο σύστημα θερμοπρόσοψης του κτηρίου.

Οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι από τούβλα διάτρητα 10 εκ.

ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

• Εσωτερικά: Θα γίνει τρεις στρώσεις σοβά. Τα ταβάνια θα είναι Fair Face και σπάτουλα. Θα τοποθετηθούν μεταλλικές γωνίες σε όλες τις κολώνες.
• Εξωτερικά: Θα εφαρμοστούν τρεις στρώσεις σοβά, και στις κολώνες θα τοποθετηθούν πλαστικές γωνίες.

ΞΗΡΑ ΔΟΜΗΣΗ
Η οροφή θα κατασκευαστεί από γυψοσανίδα, με φωτιστικά spotlight (επιλογής του αρχιτέκτονα), που θα τοποθετηθούν στην κουζίνα, τα διαλείμματα και τις τουαλέτες. Ο πελάτης μπορεί να προμηθεύσει τα δικά του spotlights.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΤΟΙΧΟΥΣ

• Σε όλους τους χώρους υγιεινής, θα τοποθετηθούν κεραμικά μέχρι το ύψος του ταβανιού, αξίας 25€/τ.μ.
• Στην κουζίνα, μεταξύ των πάγκων και ερμαριών, θα τοποθετηθεί τεχνογρανίτης ή κεραμικό αξίας 25€/τ.μ. (επιλογής του αγοραστή).

ΜΟΝΩΣΕΙΣ
Η οροφή θα έχει τρεις στρώσεις μόνωσης:

• Πολυστερίνη 8 εκ. για θερμομόνωση.
• Θα γίνουν ρύσεις από μπετόν και θα επικαλυφθεί με υλικό τύπου UNOLASTIC (INDEX) ή αντίστοιχο υλικό.
• Θα έχει 10ετή εγγύηση από πιστοποιημένο συνεργείο.

ΠΑΤΟΥΔΕΣ
Μαρμάρινες πατούδες 3 εκ. θα τοποθετηθούν στα στηθαία των βεραντών και σε όλα τα κουφώματα παραθύρων.

ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ

• Εσωτερικά, οι μπογιές θα είναι emulsion σε χρώμα επιλογής του αγοραστή.
• Εξωτερικά, η επιλογή χρώματος θα γίνει από τον Αρχιτέκτονα.

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Η υδραυλική εγκατάσταση θα ακολουθεί το σύστημα PIPE-IN-PIPE, με ξεχωριστό κατανεμητή για ζεστές και κρύες παροχές. Θα περιλαμβάνει πιεστικό σύστημα και πρόβλεψη για επιστροφή ζεστού νερού χρήσης. Επίσης, θα υπάρχει ξεχωριστός ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων, με 2 ηλιακά πλαίσια και coils ζεστού νερού για σύνδεση με την υποδαπέδια θέρμανση, καθώς και πρόβλεψη παρακολούθησης θερμοκρασίας νερού μέσω ηλεκτρονικής συσκευής.

ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ
Πρόβλεψη για κλιματιστικό split unit στο σαλόνι και στην κουζίνα, καθώς και split unit στα υπνοδωμάτια.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

• Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου: Πρόβλεψη για ηλεκτρικό θερμαντικό σώμα (electric radiator).
• Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων: Πρόβλεψη για υποδαπέδια θέρμανση.

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

• Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου: Ο αγοραστής έχει διαθέσιμο μπάτζετ €1,500 για όλα τα είδη υγιεινής, μίξερ και αξεσουάρ.
• Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων: Ο αγοραστής έχει διαθέσιμο μπάτζετ €2,200 για όλα τα είδη υγιεινής, μίξερ και αξεσουάρ.

ΠΑΤΩΜΑΤΑ
Σε όλα τα πατώματα θα χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα screed για την κάλυψη όλων των σωληνώσεων. Ο αγοραστής θα έχει το δικαίωμα επιλογής κεραμικών αξίας 25€/τ.μ. για εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τα σχέδια, τους όρους και τους κανονισμούς της Α.Η.Κ.

Προβλεπόμενα σημεία:

• Πρίζες στο σαλόνι, μπαλκόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτια
• Σημεία τηλεφώνου: Στο σαλόνι, μπαλκόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια
• Σημεία τηλεόρασης: Στο σαλόνι, μπαλκόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια
• Σημεία cookers στην κουζίνα
• Σημεία για πλυντήρια: Παροχές για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων
• Σύστημα θυροτηλεόρασης

ΦΩΤΙΣΤΙΚΑ

• Σε όλα τα μπάνια, W.C. και διάδρομους θα τοποθετούνται spotlights από την εταιρεία μας.
• Στους υπόλοιπους χώρους θα τοποθετούνται λαμπτήρες LED.

ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ
Όλες οι ξυλουργικές εργασίες θα προμηθευτούν από τους συνεργάτες μας.

Κουζίνα, Ερμάρια, Πάγκος νιπτήρα, Ντουλάπι πλυντηρίου, Μεσόθυρες, Εξώθυρα:

• 1 υπνοδωματίου: €4,500 + €800 για Τεχνογρανίτες
• 2 υπνοδωματίων: €9,300 + €1,300 για Τεχνογρανίτες

Η εξωτερική θύρα θα είναι πυράντοχη και ασφαλείας, με μεταλλικό σκελετό και επένδυση PVC (σχεδιασμός σύμφωνα με την επιλογή του Αρχιτέκτονα).

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ
Τελευταίας γενιάς με διπλό γυαλί, ηχομονωτικά και θερμομονωτικά, σε απόχρωση μαύρου χρώματος.
Πρόνοια για ηλεκτρικά ρολά κατόπιν αιτήματος του αγοραστή.